房屋办公租赁合同15篇
在当今社会,人们对合同愈发重视,合同对我们的帮助越来越大,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编为大家整理的房屋办公租赁合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。
房屋办公租赁合同1出租方:_____ (以下简称甲方)
承租方:_____ (以下简称乙方)
一、甲方将店面出租给乙方。
二、租赁期限定______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、双方约定______年租金共计____________元,有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。
四、租赁期间,乙方应爱护甲方财产,注意安全,一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承担,但不可抗力的原因造成损坏的除外。
五、租赁期间,甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房,应提前______月通知乙方,乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房,应______月通知甲方,不得自行转租,不得转包。承租时,乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产,退租时应自行拆回。
六、租期满,如乙方要继续承租,乙方应提前______月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整, ……此处隐藏20603个字……在收到乙方通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。
5.乙方权利与义务
5.1乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
5.2乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。
5.3乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
5.4乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5.5乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。
5.6乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
5.7租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
5.8租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。
6.任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。
7.任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
8.因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。
9.产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部 分外合同其他条款效力不受影响。
10.本合同未尽事宜,双方协商解决。
11.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____________________ 乙方:_____________________
代表人签字:______________ 代表人签字:_______________
日期:_____________________ 日期:_____________________