房屋无偿租赁合同
在人们的法律意识不断增强的社会,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编收集整理的房屋无偿租赁合同,欢迎大家分享。
房屋无偿租赁合同1出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经过协商,自愿达成如下协议:
一、甲方同意将其所有的座落于本市 小区 栋 号楼房及房内部份物品(见房屋租赁合同附件)提供给乙方作为 (住房或经营)使用。
二、房屋租赁期限及房租支付方式:
1、房屋租赁期限为 年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、月租金为__________元,(大写:_________________________元),租金按季度/月/年支付,本合同签订之日,乙方向甲方交纳租金 元,以后每________ 号之前交付下一期房租。
3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金__________元(大写:_______________元)。
三、甲方权利义务:
1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权,如因第三方主张房屋权利导致本合同不能履行,依法承担违约责任。
2、甲方保证房屋满足本合同约定之使用目的,对房屋基本设施自然损耗有维修责任 ……此处隐藏9315个字……房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修和承担相应损失。
第五条 房屋的改建、装修条款
本合同有限期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须经乙方同意方可进行,甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。
第六条 合同的解除和终止条款
1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;
2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
3、甲、乙双方协商一致,达成终止协议。
第七条 合同的延续及优先权
本合同有限期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有限期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租
的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。
甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。
第八条 善后条款
合同到期时,甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结算应当由乙方承担的各项费用。
第九条 免责条款
房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第十条 解决争议的方式
在本合同履行过程中双方发生争议,双方应当本着友好的态度遵照本合同协商解决,协商不成时由该宗地所在地人民法院管辖。 第十一条
本合同由双方签字盖章后生效。合同正本一式四份,甲、乙双方各执两份,四份具有相同的法律效力。
甲方:山东商河经济开发区管理委员会城区产业园
乙方:山东永江园林绿化工程有限公司
二〇xx年三月十八日