【必备】房屋租赁合同模板锦集9篇
在人们越来越相信法律的社会中,合同的法律效力与日俱增,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编帮大家整理的房屋租赁合同9篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
房屋租赁合同 篇1警惕事项
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
特别注意
一、一切以书面为准,口头承诺视为无效
在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情,并满口答应家具家电一应配齐并保证使用。许多租户在签订合同时,被房东的热情所麻痹,没有将房东的口头承诺写进合同。在合同签订后,房东往往一口咬定,以签订的合同为准,不承认不履行之前口头承诺的种种,此时租 ……此处隐藏11991个字……到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。
二十一、合同发生争议,解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按选择1对待)
1.因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;
2.因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。
二十三、租赁代理费:甲方向丙方支付代理服务费_____元,乙方向丙方支付代理服务费______元。
二十四、租赁期间,水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。
二十五、房屋设施押金______,房屋租赁期满后退回押金,押金期间不计利息。
二十六、双方约定的其他事项:______________________________________二十七、本合同一式 份,甲、乙、丙三方各执____份。
二十八、房屋内具体设施清单请见附件。
甲方(签章)___________ 乙方(签章)___________ 丙方(签章)___________地 址:______________ 地 址:_______________ 地 址:_______________联系电话:___________ 联系电话:___________ 联系电话:______________委托代理人:________ 委托代理人:_________ 委托代理人:____________________年_______月_______日