建筑行业调查报告
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建筑行业调查报告1一.房地产及建筑行业发展综述
按照我国国民经济行业标准分类,房地产及房地产及建筑业属于第二产业,主要由房屋和土木工程房地产及建筑业、建筑安装业、建筑装饰业等三方面构成,房地产及建筑业的三方面产业构成又可以进一步细分。建筑产业中的建筑活动是由各个生产环节构成,其各个环节可以分为勘察、规划、设计、施工、安装、装饰装修、改造维修等过程,每个环节工作的集合形成行业,因此,建筑产业内部从行业划分上可以细分为勘察行业、设计行业、施工行业、装饰装修行业、安装行业、修缮行业。
房地产及建筑业作为我国国民经济的支柱产业,为推动国民经济增长和社会全面发展发挥了重要作用。近年来,整个行业呈现平稳上升态势。未来几年我国的基本建设、技术改造、房地产等固定资产投资规模将保持在一个较高的水平,中国建筑市场面临重要的发展机遇。
从消费结构上看,房地产及建筑业是最急需发展的产业;从城市化进程来看,社会对住宅的需求量很大,房地产及建筑业的市场空间相当大;房地产及建筑业是最富有吸纳农村剩余劳动力的行业,在当前我国面临突出的“就业问题”、“三农问题”新形势下,房地产及建筑业发展对促进国民经济发展、农村劳动力转移和社会稳定起着无法替 ……此处隐藏40027个字……推荐、建立战略合作等方式,鼓励来苏宿园区承接工程,提高园区建筑市场整体水平。三是对于差的企业要坚决清出市场,不能鱼龙混杂,要形成在园区范围内有实力、有信誉的企业才能有市场的良好氛围。
3、加强制度建设,提高管理水平。管理仍然是基础,我们自身要不断加强调研和学习,擅于总结和思考,不断完善园区建筑市场的相关制度,从根本上促进园区建筑市场的健康发展。
一是加强学习和借鉴。9月份,我局到周边开发区和苏州工业园区进行了参观学习,启发很多。徐州经济开发区和我区土质和气候等相差无几,但是其绿化施工水平很高,效果很好。近期我们将就如何进行选择队伍、如何管理进行深入分析,总结经验,予以在工作中借鉴。二是倡导诚信,完善约谈制度。进一步完善企业诚信制度建设,对于新入园区企业、在园区存在不良记录的企业,在进场前对企业管理层进行约谈,明确要求,让企业做出相应承诺,作为后期管理的依据。三是加强分包企业管理。严肃查处分包给不具备资质企业的行为,对有资质的分包单位也要实行准入制度,并对分包合同实行备案。四是加强培训教育。定期邀请专家,针对不同类型人员,组织专题培训教育,并对培训效果加强考核。五是建立建筑材料生产企业准入制度。我局已建议市住建局建立统一的企业标准和考核制度,在全市建立统一的合格供应商库,园区在此基础上加强准入管理。近期将分阶段对原材料进行调研和控制,计划10月-12月对商品混凝土建立完善制度管理,20xx年1月-3月对雨污水管材、路牙石及道板砖制定相应制度。六是加强日常监管。充分运用科技手段,建立视频监控体系和农民工出勤考核制度,提高监管效率;完善专家检查巡查机制,邀请市相关专家,做到月月有专题督查、专项整治;加强企业服务,完善入园企业建设方、施工方的交底工作。